Возможно ли подписать акт приема-передачи и получить свидетельство собственности по генеральной доверенности без присутствия владельца квартиры?

Мы преобрели с мужем квартиру в строищемся доме. Может ли по генеральной доверенности подписать акт приема-передачи другое лицо? Можно ли с этой доверенностью падать документ в рег. палату на получение свидетельства собственности и потом его получить без моего присутствия?