social network legale
utente scrivi
Liza
San Pietroburgo
06.02.2013, 15:18

Проблемы с соседом - как защитить свои права в коммунальной квартире?

Я являюсь собственником в коммунальной квартире на правах общей долевой собственности. Сосед без моего согласия сдает комнату жильцам, совершенно меня не устраивающим (несоблюдение чистоты + домашнее животное (кот) беспрепятственно ходит по местам общего пользования, за ним не убирают и т.д.). Договор аренды у них есть, не зарегистрированы. Могу ли я через суд требовать выселения этих жильцов? Если нет, то какие могут быть действия? Хотя бы запретить появление кота в местах общего пользования. Другие соседи тоже сдают комнаты (тоже без согласия остальных собственников), но поскольку никаких проблем с их жильцами не возникает, их проживание меня не беспокоит. Отразится ли мой отказ в согласии на сдачу комнаты для одного соседа на других?
opinioni
Studio Legale

Здравствуйте!

Полагаю, что требовать выселения Вы сможете, но для этого нужны основания - доказательства нарушения Ваши жилищных прав. На права других соседей это требование не повлияет.

avvocato

Уважаемая Лиза!

Обращаю ваше внимание, что в соответстви со ст.\209 ГК РФ ст.30 ЖК РФ - собственник владеет,пользуется и распоряжается своей собственностью и соседей спрашивать по поводу распоряжения своей собственностью - не должен. В этом и состоит смысл собственности.

Если вы приведете веские аргументы, что арендаторы мешают вам жить и это будет подкреплено документами участкового поицейского, то возможно суд,взвесиы все аргументы и доводы и удовлетворит ваше требование о выселени этих арендаторов, но появятся другие и т.д

utente

Общая долевая собственность предполагает согласие соседей?

avvocato

предполагает то, что у всех имеются свои доли, они вправе распоряжаться своими комнатами по своему усмотрению (в коммунальной квартире).

В обычной квартире немного по другому, там требуется согласие жильцов данной квартиры.

utente

https://www.9111.ru/questions/2076277/

почему мнения юристов настолько противоречивы?

domande simili

utilizziamo i cookie. Continuando a utilizzare il sito, accetti I Termini di utilizzo e L'Informativa sulla privacy.