Проблемы с соседом - как защитить свои права в коммунальной квартире?
Я являюсь собственником в коммунальной квартире на правах общей долевой собственности. Сосед без моего согласия сдает комнату жильцам, совершенно меня не устраивающим (несоблюдение чистоты + домашнее животное (кот) беспрепятственно ходит по местам общего пользования, за ним не убирают и т.д.). Договор аренды у них есть, не зарегистрированы. Могу ли я через суд требовать выселения этих жильцов? Если нет, то какие могут быть действия? Хотя бы запретить появление кота в местах общего пользования.
Другие соседи тоже сдают комнаты (тоже без согласия остальных собственников), но поскольку никаких проблем с их жильцами не возникает, их проживание меня не беспокоит. Отразится ли мой отказ в согласии на сдачу комнаты для одного соседа на других?
Opinions
Уважаемая Лиза!
Обращаю ваше внимание, что в соответстви со ст.\209 ГК РФ ст.30 ЖК РФ - собственник владеет,пользуется и распоряжается своей собственностью и соседей спрашивать по поводу распоряжения своей собственностью - не должен. В этом и состоит смысл собственности.
Если вы приведете веские аргументы, что арендаторы мешают вам жить и это будет подкреплено документами участкового поицейского, то возможно суд,взвесиы все аргументы и доводы и удовлетворит ваше требование о выселени этих арендаторов, но появятся другие и т.д