Правовые проблемы с наследованием квартиры - возможность отмены завещания и возврат собственности
Пусть бабушка пойдет в регистрационную палату и возьмет выписку, где будет указано кто владел и владеет этой квартирой. Если там указан действительно кто-то иной, а не дедушка, то нужно будет выяснить как была получена это квартира. Возможно путем мошенничества, тогда эту сделку можно будет оспорить в судебном порядке.
Ирина, да иногда и такое бывает в нашей жизни, необходимо, что бабушка взяла выписку там должно быть указано, кому принадлежит эта квартира.
Ирина, здравствуйте! Дедушка мог подарить квартиру кому угодно. Это его право. И завещать квартиру тоже мог. Даже после того, как подарил, так как для совершения завещания документы на квартиру не требуются.
Удивление вызывает следующее: если много лет назад квартира была подарена кому-то, то каким образом, во-первых, оплачивались ЖКУ (на чье имя приходили квитанции)? Бабушка не могла не видеть, что в них иная фамилия. В-вторых, почему же собственник (Одаряемый) не появлялся в своей собственной квартире много лет? Я полагаю, что после того, как бабушка возьмет выписку из ЕГРП, ей стОит обратиться в суд с иском о признании данного договора недействительным, а там, в суде, уже посмотреть... Может, дедушка и не подписывал никакого договора...
С уважением,
Харченко О.В.
Ирина, на Ваше сообщение в графе отзывов: значит, все в порядке, раз дедушка указан собственником. Значит, никакого договора дарения не было. Договор дарения жилой недвижимости считается заключенным с момента его гос. регистрации. Гос. регистрация договора осуществляется одновременно с гос. регистрацией перехода права собственности. Даже если предположить, что когда-то был просто подписан договор дарения, но на гос. регистрацию его не отдали, то шансов в судебном порядке получить в собственность данную квартиру несостоявшийся одаремый уже вряд ли сможет (много лет прошло, да и квартирой не интересовался).
С уважением,
Харченко О.В.