Вопрос вернуть 13 процентов при покупке квартиры без официального трудоустройства
Проживали втроём в 2-х комн. Приватизир. Кв.: муж, совершеннолетний сын, я. После развода бывший супруг потребовал свою долю. Продали свою, добавили деньги, выплатили долг бывшему мужу и купили с сыном 1-комн. Кв-ру. Нам отказались вернуть 13 процентов, т.к. сын и я работали в Москве, чтобы расплатиться, без официального трудоустройства по трудовой. Сейчас мы хотим продать свою 1-комнатную и купить аналогичную в соседнем городе. Скажите, пожалуйста, в каком случае могут ли нам вернуть 13 процентов от продажи (или покупки-уточните, пожалуйста) и при каких условиях. Сколько месяцев/лет надо быть официально трудоустроенным? Заранее благодарны за Ваш ответ!
Мнения
Юрист
1. При продаже квартиры, если она была в собственности менее 3-х лет необходимо будет подать декларацию 3-НДФЛ и уплатить 13% (с разницы между ценой покупки и ценой продажи: например, купили за 1 000 000,00, продали за 1 500 000,00, налог платиться с 500 000,00. При этом Вам следует подтвердить свои расходы на приобретение квартиры) . Если более 3-х лет - декларация не подается, налог не платиться.
2. При покупке квартиры Вы можете вернуть НДФЛ в размере 13% от цены квартиры, но свои доходы Вы должны подтвердить справкой 2-НДФЛ, т.е. должны быть официально трудоустроены и с Ваших доходов работодатель реально уплачивал 13% НДФЛ в бюджет.