Пользователь Написать

Якутск

28.01.2013, 12:58

Подделанный договор дарения - возможность аннулирования свидетельства собственности на участок и право на аренду земли

После смерти моего мужа осталось наследство в виде жилого дома и участка. Жилой дом был построен совместно, но оформлен на мужа. Помогала в оформлении недвижимости свекровь, т.к. у меня была при смерти мама и я неотрывно находилась при ней. Позже (после смерти мужа) выяснилось, что оформили дом и участок по договору дарения моему мужу от его отца. В дальнейшем я отсудила половину дома. Но изучая договор дарения (после суда) я заметила, что подпись моего мужа на этом договоре поддельная. Основанием свидетельства о собственности на земельный участок является именно данный договор. Могу ли я на этом основании подать иск об аннулировании свидетельства собственности на землю, собственник мой муж. наследников 7 человек. Смогу в последующем доказать свое право на аренду земли, на которой находится мой дом?

Мнения

Написать

Юрист

Некрасов Р.В.

Якутск

Здравствуйте! Сразу отвечаю на второй вопрос. Вы не то, чтобы сможете оформить аренду, а Вам обязаны будут предоставить земельный участок, на котором находится Ваше строение (в собственности) на праве аренды. Кроме того, если Вы отсудили половину дма себе в собственность, то согласно принципа единства строения и земли, половина земельного участка также должна была перейти к Вам.

Вот, что говорит закон по этому поводу, ст. 273 ГК РФ - При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Что касается оспаривания права собственности на землю. Какую цель Вы тем самым хотите достичь?

Подделанный договор дарения - возможность аннулирования свидетельства собственности на участок и право на аренду земли

Похожие вопросы