Как обязательство по материнскому капиталу может повлиять на ротацию квартиры после погашения ипотеки?

Прошу Вас по возможности ответить на мой вопрос. У меня с супругом в равных долях приобретена квартира. Мы решили воспользоваться нашим правом на использование материнского капитала с целью частичное погашение ипотечного кредита. В пенсионном фонде нам предложили написать обязательство по котором мы обязуемся сделать собственниками наших детей. Насколько данное обременение в дальнейшем (после погашения ипотеки) усложнит процесс ротации с данной квартирой, например: в случае продажи с целью переезда в другую страну на ПМЖ? Заранее благодарю за ответ.