Возможность определения несоразмерного порядка пользования квартирой при приватизации в равных долях - исковое требование матери. Возможность отказа судом в удовлетворении иска на основании письменных возражений ответчика

Проживаю с матерью в 2-х комн. Квартире, мать - в комнате-18 м.кв., а я в-8 м.кв.. . С целью будущего разъезда кв-ру приватизировали в равных долях: по 1/2 на меня и мать. Мать, проживающая в большой комнате (18 м) подала заявл. В суд с просьбой определить порядок пользования, чтобы продать комнату, в кот. проживает (18 м., превыш.1/2 доли) целиком. В исковом заявлении она пишет, что хочет отстоять свое право на спокойное проживание и просит ей (истцу) выделить в пользование 18 м, а мне (ответчику) - 8 м.кв. Также она ссылается на то, что является инвалидом 2 группы (хотя ее заболевание не входит в перечень заболев.. дающих право на доп. жилплощадь) и считает это доп. основанием для удовлетворения иска. 1. Возможно ли определение такого порядка пользования, несоразмерное ее доли собственности? 1. Может ли суд сразу отказать в удовл. Иска по моему письменному возражению на исковые требования при подготовке к судебному рабирательству? 3. Если вдруг суд удовлетворит ее требования - При продаже: может ли она продать комнату (18 м) целиком и передать порядок пользования новому собственнику? Заранее благодарю! (в суде у нее есть знакомые...). Вячеслав г.Москва.