Вопросы наследования и распределения имущества после смерти мужа - право собственности на дом, дарственная и остальное имущество

Помогите разобраться в следующем вопросе. Умер муж, у меня с ним второй брак От первого брака есть сын и дочь, жива мать, которая до нашей свадьбы оформила дарственную на дом на имя мужа, есть также право собственности на дом. Все они претендуют на дом. Во время брака мы полностью переделали дом (залили фундамент вокруг старого, возвели стены, но переделку не закончили). В начале строительства мать мужа дала деньги (примерно 1 млн. руб. 2007 г.), остальное вкладывали мы с ним, некоторые чеки сохранились. Тех паспорт - на старый дом (2003 года). В доме из имущества есть компьютер, холодильник, микроволновка, бытовые приборы, посуда, 2 кровати и 2 шкафа). Когда надо делать тех. паспорт - до вступления в наследство или после того, как сходишь к нотариусу? На что мне можно расчитывать при распределении долей?