Как оформить дарственную жилплощади на родственника?

Запросите выписку из ЕГРП. Если дарственная уже зарегистрирована, то вернуть квартиру будет крайне проблематично. В зависимости от конкретных обстоятельств, это может быть либо отмена дарения, либо признание сделки недействительной.