Договор дарение, составляется каким образом как завещание, я могу подарить по договору и оговорить свои требования или как.

Ирина, завещание и дарение - абсолютно ничего общего. По завещанию право собственности переходит только после смерти наследодателя (собственника вещи). Собственник может отменить завещание в любое время в течение своей жизни. При дарении право собственности переходит к одаряемому при жизни дарителя (т.е. даритель теряет право на вещь!).