Как избежать проблем с продажей доли жилья, принадлежащей психически нездоровой бывшей жене, и возможные последствия при оформлении дарственной на нового собственника
У моего гражданского мужа проблема с продажей 1\2 доли жилья, вторая половина на его бывшей жене которая психически нездорова, но недееспособной пока не признана, в суд не обращались. Родственники жены люди конфликтные, на контакт не пойдут. Бывшая жена проживает у своей матери. Если муж оформит дарственную на меня, а я в свою очередь, в дальнейшем продам его долю, не будут и в праве ли родственники жены оспаривать мои сделки с недвижимостью, в том числе и дарственную на меня. И какой налог в нашем случае при оформлении дарственной у нотариуса.
Opinions
Lawyer
Дарственную на Вас они никак не оспорить не могут. Но до любых сделок с квартирой, Вм необходимо получить отказ от приоритетного выкупа 1/2 доли его бывшей женой. Если на контакт не идет, мужу необходимо отправить заказное письмо с уведомлением и описью вложения в предложением экс-жене выкупить 1/2 доли квартиры за определенную сумму. если в течении 30 дней ответа не последует, то муж вправе продать свою долю кому угодно, но только по той цене, которую предложил экс-супруге