Как разделить имущество при разводе - пример на квартиру, мебель и автомобиль
Татьяна, ребенок не может быть включен в ваше соглашение о разделе имущества.
Если вы не придете к согласию, возможен раздел в суде. Суд определит ваши с мужем доли по 1\2, пока не доказано иное.
Будет поделено как имущество, так и долговое обязательство.
Продать квартиру (долю) вас никто не заставит.
Обсуждайте варианты раздела с мужем. И, желательно, с вашими представителями-юристами.
Во-первых, что-то очень маленькие алименты. Даже безработному будет назначено судом бОльшая сумма.
Во-вторых, мужу перейдет не только половина квартиры, но и обязанность выплачивать за нее кредит, а это половина стоимости ежемесячных платежей.
В-третьих, муж может продать свою долю, НО надо читать Ваш договор с банком - возможно там стоит запрет продажи ипотечной квартиры до погашения кредита. При продаже своей доли он должен предложить Вам ее приобрести, причем по цене, реально предложенной покупателем (обращаю Ваше внимание, что ДОЛЯ квартиры стоит намного меньше, чем 1\2 часть ее), т.к. приобретается только половина, а половина "непонятно кому еще принадлежит.
Конечно, можно предложить свой вариант раздела и посчитать нормально алименты - по скайпу с сканом всех документов могу Вас проконсультировать очно.
Вас вводят в заблуждение. Что значит квартира остается жене? Будет там проживать? Она и так имеет на это право. Если она "остается" жене, значит он оформляет свою долю на супругу, а она ему выплачивает компенсацию. Если долю оформляет на дочь, то это безвозмездная сделка (дарение), тогда за что он хочет компенсацию с БЖ??? И почему Вы не ставите вопрос о разделе общих обязательств по кредиту? Долговые обязательства супругов также подлежат разделу, как и имущество. Кроме того, в настоящий момент супруг не сможет распорядиться долей (даже при большом желании), поскольку квартира в ипотеке (а это обременение).Теперь берите калькулятор и считайте, где Вы теряете.
Я Вам помогу:
1 890 000 + годовой процент банка, умноженный на кол-во лет = не менее 3 млн. - это общие долги.
710 000 + 320 000 + 380 000 = 1 410 000 - это стоимость совместно нажитого имущества.
делим на двоих:
1 500 000 - долг каждого из супругов (приблизительно)
705 000 - имущество каждого из супругов.
Вывод: муж может себе забрать машину, деньги в размере 325 000 рублей и долговые обязательства по кредиту (ровно половину).