Выше налог на продажу и возможность продажи квартиры в течение трёх лет после наследства

С момента смерти нашей сестры мы с братом имеем в наследство однокомнатную квартиру в равных долях. Квартира находится в Санкт-Петербурге. Можем ли мы продать квартиру до достижения трёх лет с момента вступления в права и каков размер налога на продажу?