Вопросы возврата подоходного налога при покупке квартиры в новостройке через переуступку векселя застройщика

Поясните, пожалуйста, есть ли у меня право на возврат подоходного налога, когда оно настанет и в каком размере, если квартира куплена в новостройке по переуступке векселя застройщика на сумму 800 тысяч рублей за большую стоимость, на которую есть только расписка продавца. Окончательный договор с застройщиком еще не заключен, подписан только акт приема-передачи. Спасибо. С уважением, Наталья.