Как приобрести квартиру, если муж еще не оформил право собственности?

Можно ли мне покупать квартиру. Муж сирота, ему выдали квартиру, но он еще не уступил в право собственности. Если я куплю квартиру и оформлю ее на себя, муж получит квартиру или все аннулируется