Как продать участок по 75 ФЗ, находящийся в долевой собственности семьи многодетных, чтобы купить квартиру?
Добрый день! Да, вы можете продать земельный участок, полученный по 75-ФЗ как многодетная семья. Деньги от продажи будут распределены равномерно между всеми собственниками, включая несовершеннолетних детей.
Однако, перед продажей земельного участка необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на сделку. Органы опеки и попечительства должны убедиться, что продажа земельного участка не нарушает права и интересы несовершеннолетних детей.
Также стоит отметить, что при продаже земельного участка, находящегося в долевой собственности менее 3 лет, может возникнуть необходимость уплаты налога на доходы физических лиц. Размер налога будет зависеть от стоимости земельного участка и других факторов.
Добрый день! Вопрос про ваш комментарий, относительно возникающего налога, участка менее 3 х лет.
1) почему трех, если право собисвенности возникло после 2016 года то там вроде 5 лет?
2) слышал что семьи с 2 и более несовершонолетними детьми освобождаются от этого налога? Вроде с 2024 года есть норма, при условии что доход не используется в коммерческих целях.