LSN
post, domanda all'avvocato
secondo le leggi del paese qualsiasi ›
dalla città qualsiasi ›
Rubrica qualsiasi ›

01.02.2024, 01:27

Квартирный переплёт - кто возьмёт на себя ответственность за ремонт водяных проблем?

Вопрос по законам страны: Россия

В квартире на 5 м этаже потек потолок по всей квартире, отошли обои плитка на потолке в одной из комнат, в коридоре на натяжных потолках вода уже грибок пошел. Кто будет платить мне за ремонт? Жкх?
01.02.2024, 01:29 msk

Управляющая компания, если это последний этаж. Акт о заливе составлен, звонили в УК?

01.02.2024, 01:33 msk

Да сегодня.

01.02.2024, 01:39 msk

Кто признан виновником? Акт осмотра квартиры составлен?

01.02.2024, 01:46 msk

Напишите претензию в УК о возмещении ущерба. При бездействии или отказе, обращайтесь с иском в суд.

01.02.2024, 01:38 msk

Ксенья, для того, что ответить на Ваш вопрос, надо знать по чьей вине произошел залив Вашей квартиры.

Вы вызывали аварийную службу? Кто ликвидировал аварию? Был составлен Акт залива, Акт осмотра?

Вы написали заявление в УК?

01.02.2024, 12:26 msk

Конечно, если вы сможете ее заставить.

Порядок ваших действий для возмещения ущерба

1.Необходимо обратиться с заявкой о составлении Акта о заливе в УК. (п. 152 ПП РФ 354). Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требования составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией. Написать ее нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия иногда помогает избежать суда и договориться "на берегу". При этом оценку ущерба можно сделать по средним ценам на аналогичные товары в интернете. В случае отказа ее удовлетворить (игнорирования), далее

3.Вы обращаетесь к оценщику и он составляет отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска

4.Вы составляете исковое заявление, как указано в ст.131 ГПК РФ и направляете ответчику судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

5.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 1064 ГК РФ.

По факту много нюансов, поэтому все эти этапы разумно пройти вместе с профессиональным юристом

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость