Споры о вступлении в СНТ и организации общественных территорий в коттеджном поселке

Вопрос о принятии Вас в члены СНТ может быть разрешен на общем собрании членов СНТ.

Если общие территории, как Вы пишете, принадлежат председателю (хотя это должно документально подтверждаться), то коммуникации, скорее всего, тоже ему, поскольку они проходят по дорогам и полосам отвода. Значит, будет диктовать и мзду за подключение брать.

Другой вопрос, если коммуникации строились, прокладывались когда-то в складчину всех или застройщиком поселка.

Принятие в члены СНТ осуществляется на общем собрании СНТ на основании заявления, в течение 3-х месяцев выдается членская книжка, но взносы, как правило, уплачиваются с момента подачи заявления (см.устав).

Общественная территория СНТ, как Вы пишите, не может принадлежать одному председателю, так как создавалась на целевые взносы членов СНТ, следовательно, должна являться общим имуществом членов СНТ.