Срок внесения арендной платы до 14 числа предшествующего месяца - важное условие договора аренды.
Я арендодатель. Договор аренды заключен 14 сентября. В договоре аренды указано. Что арендная плата вносится не позднее 14 числа месяца, предшествующего оплачиваемому. То есть за период с 14 декабря по 14 января арендатор должен оплатить до 14 ноября или декабря?
Мнения
Юрист
Добрый день.
Если срок указан в месяцах, а не в периодах времени, то месяцем является календарный месяц, с 1 по последнее число месяца. То есть, оплата за декабрь должна быть произведена до 14 ноября.
Оплата за неполный месяц в данном случае рассчитывается пропорционально.
См. ст. 192 ГК РФ.
В день заключения нужно внести арендную плату за неполный сентябрь и полный октябрь, и т.д.