Какие нормативы для признания дома жилым при использовании материнского капитала? Как добиться одобрения сделки?

Моей родственница одобрили ипотеку в сбербанке, где первоначальным взносом является материнский капитал. Сделка состоялась, банк перевёл денежные средства продавцу. Но вскоре получилось так, что пенсионный фонд отказал в переводе материнского капитала в качестве первоначального взноса, в связи с тем, что по заключению местной администрации дом не соответствует нормативным требованиям для признания его пригодным для проживания, хотя по документам и фактически он является жилым. Вопрос: какие существуют нормативы для признания дома жилым и где можно ознакомиться с этими документами? По каким параметрам должен подходить дом для приобретения на материнский капитал? Как добиться того, чтобы все-таки дом признали жилым и разрешили его приобрести на средства материнского капитала? Заранее благодарен всем, кто ответит на мои вопросы