Преимущественное право покупки части дома соседей и вопросы общей крыши и отопительной системы
Я имею свидетельство о госрегистрации права на ЧАСТЬ жилого дома, а мои соседи (их трое) имеют такое же свидетельство на другую ЧАСТЬ дома на основе долевой собственности. У нас общая крыша и система отопления, котельная принадлежит соседям. Все трое соседей одновременно вместе продают свою часть дома.
Имею ли я преимущественное право покупки их части дома?
Имеет ли покупатель их части дома право снести свою часть дома без моего согласия? И как решать вопросы общей крыши и отопительной системы?
Мнения
Юрист
Часть жилого дома не означает в буквальном смысле долю в праве. Поэтому уточните, у Вас доля в праве на дом или на выделенную в самостоятельный объект права часть дома? Если доля в праве у Вас, то да, имеете. Если на отдельный объект, то нет. Общие отопление и котельная - предмет для определения порядка пользования.