Что делать, если у брата долг по алиментам и он не хочет продавать свою половину долевой квартиры?

Нет, если на имущество не наложен арест то в последствии никто ничего не аннулирует.

Оспаривание договора возможно, если будет доказано, что совместные действия продавца и покупателя были направлены на вывод актива из под взыскания даже при отсутствии ограничений, наложенных приставом.

Здравствуйте, если у брата нет еще ИП (исполнительного документа в исполнении) у судебного пристава, и арест не наложен на его имущество, то можно купить его часть квартиры, и не бояться что могут аннулировать договор. Если ИП действующее есть, но ареста пока нет, то лучше заказать выписку ЕГРН в МФЦ и узнать нет ли на вашей квартире обременения.

Здравствуйте.

Мало информации!

На долю брата наложен арест или нет? Если да, то вы ничего не сделаете. Максимум - подписать ДКП и внести аванс ему на банковский счет, с которого пристав спишет долг. Мало ли что он не хочет - детей сделал, значит будь добр их содержи.