LSN
post, domanda all'avvocato
secondo le leggi del paese qualsiasi ›
dalla città qualsiasi ›
Rubrica qualsiasi ›

22.01.2024, 13:06

Как защитить свои права на жилую недвижимость при разводе - особенности договора дарения и раздел имущества по закону

Вопрос по законам страны: Россия

Нахожусь с мужем в зарегистрированном браке. В браке приобрели квартиру, муж полностью записал квартиру на себя. Мы с сыном долей не имеем. Муж хочет на меня переоформить всю квартиру путем договора дарения и затем оформить расторжение брака. Будет ли он иметь право на квартиру после развода? Распространяется ли норма ГК о праве на раздел имущества в течение 3-х лет?
DELETE
22.01.2024, 13:10 msk

Нет, поскольку имущество, полученное в дар, не является совместно нажитым.

Оценка автора вопроса:
22.01.2024, 13:10 msk

1. Нет, если дарение пройдет Росреестр.

2. На квартиру после дарения - нет.

Оценка автора вопроса:
22.01.2024, 13:14 msk

Добрый день! Если муж оформит дарственную на Вас, он уже не будет иметь права на данную квартиру, так как имущество, полученное одним из супругов в дар, не является совместно нажитым и разделу между супругами не подлежит, ст. 36 Семейного кодекса. Однако если такая сделка совершается с целью скрыть имущество от кредиторов, то эта схема может не сработать.

Оценка автора вопроса:
22.01.2024, 13:14 msk

1.Заключите соглашение о разделе имущества

2.Он дарит вас свою долю, так имущество приобретено в браке и в нем изначально есть ваша доля

3. Дети не имеют прав на имущество родителей.

4. Если все сделаете в соответствие с законом, то конечно права на обращение в суд никто у него не отнимет, но вот решение суда будет в вашу пользу

Оценка автора вопроса:
22.01.2024, 16:12 msk

Здравствуйте.

Если супруг ваш планирует подарить вам квартиру, а потом взять кредиты и пойти в банкротство, то стоит помнить о том, что все сделки за 3 года будут оспорены АУ, а также в пределах 10 летнего срока тоже можно оспорить.

Оценка автора вопроса:
22.01.2024, 19:06 msk

Подарить квартиру он не сможет. Так как нажили в браке, в силу ст.34 ст.39 СК РФ Ваша доля 1\2.

Нужно сначала нотариально соглашение о разделе, а потому дарение доли, а лучше заключить брачный договор, что квартира полностью Ваша.

Тогда прав иметь не будет при обоих вариантах.

Оценка автора вопроса:
Молодец.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость