Как доказать раздельное ведение хозяйства в коммунальной квартире для получения отдельного жилья при расселении - советы юристов из СПб
Доброго времени суток!
Ответ на Ваш вопрос зависит от того, признана ли квартира, в которой Вы проживаете, коммунальной. Если у Вас 1 договор социального найма на всю квартиру, то получить отдельное жилье каждой семье можно лишь только в том случае, если Вы будете находиться в правовом поле, когда каждый проживающий является сонанимателем.
Пожалуйста, уточните данные.
Поясняю, я юрист. Занимаюсь частной практикой. Специализируюсь на расселении аварийных домов.
С уважением, Елена Васильевна
8-921-306-55-45
На практике руководствуются вот этим.
В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам НЕ В СВЯЗИ с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Так что добивайтесь по 18 кв.м на человека, о разных семьях Администрация и суд даже слушать не будут.
Такая практика ...
не живете-эначит не нуждаетесь и у вас есть иное жидье..чего тут непонятного то??
Если жилье аварийное - Вам обязаны предоставить иное жилье, соответствующее санитарным и бытовым нормам. Если будет отдельная квартира, то норма обеспеченности не менее 9 кв.м на человека.
Уточняю:
Квартира точно коммунальная. В ней кроме нас проживает еще две посторонние семьи. В квартире всего три комнаты. Мы занимаем одну из них. Т.е. мы там в семером живем. У нас один договор соц. найма (моя мать - главный квартиросъемщик). Недавно я написала заявление в бухгалтерию, чтобы нам разделили счет. Ответа пока нет.
так ждите ответа и в случае отказа в разделе оплаты идите в суд с иском и получайте решение.
Уважаемые юристы!
Внятный ответ на вопрос по теме я так и не получила.
Внятного ответа нет, захотят дадут по 18 кв.м на человека, не захотят не дадут, сошлются на Постановление ВС РФ (читайте мой ответ), тогда пойдёте в суд, доказывать, что Вам положено по 18 кв.м на человека, если докажете, скорее всего дадут две квартиры, т.к. получается много метров.
Спасибо! Это я поняла.
Но мне ни кто не пояснил. чем опасно то, что мы не живем на сегоднешний день в аварийном жилье?
Да ничем, живите где хотите, это вообще отношения к делу не имеет.
Мы не живем, т.к. там опавсно жить. Вынуждены снимать, но это не улучшает наши жил. условия.
Вот теперь мне еще больше не понятно Ваше утверждение о том, что мы не нуждаемся...
Я все подробно описала изначально.
Лилия.
ВЫ МЕНЯ ПРОСТИТЕ, я не из Санкт-Петербурга. Посмотрите мою страничку раздел "Мои судебные решения" там есть решение судов по вашей проблеме.
......и статьи ЖК РФ:
- ст.ст. 86-88 (это одно основание для получения жилья);
- пп.1 п.2 ст. 57 (это второе основание....) Найдите разницу в размерах предоставляемого жилья.
А практика действительно противоречивая..... дальше УМОЛКАЮ ПОКА НЕ ПОЛУЧИЛ!!!!
Последнее... лично я считаю что не проживание в аварийном жилье ЭТО ПЛЮС в получении пригодного жилья..
Про 9-ть метров.
Не соглашусь с Вами в корне.
9 кв. м - это норма (одно из условий) для постановки на очередь. Мы на ней уже 30-ть лет. Наша норма согласно з-ну СПб №407-65: 33 - для одинокопроживающего, 18 - для семьи из двух и более человек.
Лилия, так может Вы станете консультантом сайта? Зачем Вам бесполезная роль вопрошающей то? Станьте лидером среди адвокатов. Мне нуждаемся в таком опытном, целеустремленном, самоуверенном, грамотном лидере!!!
Петров Дмитрий Николаевич, я Вас чем-то обидела, оскарбила?
Просто мне Ваш ответ показался ошибочным (может не внимательно изучили вопрос, что очень часто тут бывает). Думала, Вы меня разубедите, опровергните мои утверждения, сославшись на нормативные документы. Я ведь могу заблуждаться или ошибаться. А Вы мне просто нагрубили. Причем не первый раз уже с этим сталкиваюсь на этом сайте.
Задаешь вопрос, платишь деньги, а потом получаешь ответы не на свой вопрос, а на сопутствующие, При попытке не согласиться, подискутировать (т.к. ответ не получен, либо неубедителен), получаешь грубость. Забавно все утроено.
Кстати развернутого ответа никто не дал, а я тут именно для этого.
Для дискуссий есть много иных площадок, в частности при очной консультации у адвоката.
Оскорблять, да ну что Вы, даже в мыслях не держал.
Да, Вы также можете поспорить с хирургом, желательно в момент проведения операции