Как правильно рассчитать налог при продаже недвижимости - опыт владельца помещения.
Здравствуйте. Как юрист я считаю несправедливым начисление налога на доходы от продажи гаражного бокса, образованного в результате раздела помещения, которым Вы владели более пяти лет. Я советовал бы Вам оспорить налоговое требование сначала в досудебном, а потом в судебном порядке. Но боюсь, что суд займёт сторону налоговой. Потому что они будут ссылаться на официальные разъяснения вышестоящих органов гос. власти. Есть, например, письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 19 августа 2022 г. N 03-04-07/81087, согласно которому, если в результате действий с объектами недвижимого имущества образовываются новые объекты недвижимого имущества, а старые объекты прекращают свое существование и прекращаются права на старые объекты, то минимальный предельный срок владения такими новыми объектами исчисляется с даты государственной регистрации на них права собственности.
Напишите, пожалуйста, а как понимать последнее предложение письма, того же департамента. Прикрепил.
