Что делать, если покупатель гаража на банкротных торгах требует ключи без нотариального удостоверения сделки? Как защитить свои права и избежать возможных проблем в будущем?

Здравствуйте Алиса.

Вы все вопросы лучше сейчас решайте, а не потом. Раз допущено нарушение прав при продаже и при оформлении, то это все нужно сейчас решать. Удачи.

Доброе утро!

"Покупатель только что купил долю за бесценок, договор с АУ еще не составил, но уже требует ключи" - ничего не предоставляйте, пока с победителем торгов не будет подписан договор и от фин управляющего не придут указания о предоставлении покупателю ключей.

Вы не сайте ЕФРСБ посмотрите информацию о победителе торгов.

Из Вашего вопроса непонятно, Вы являетесь должников, который проходит процедуру банкротства или мама?

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Нотариус может отказать в удостоверении сделки, если усомнится в дееспособности второго собственника, особенно учитывая возраст и состояние вашей матери. Без нотариального удостоверения сделки и регистрации права нового покупателя на собственность в Росреестре, сделка может быть признана недействительной. Это может повлиять на ваше окончательное банкротство в будущем. Важно обратиться к квалифицированному юристу для защиты ваших интересов и оценки всех правовых последствий данной ситуации.

P.S. В связи с состоянием вашей матери, рекомендуется обратиться к специалистам для защиты ее прав и интересов.

1

Нотариальное удостоверение сделки: https://family.pravo.legal/press-center/brachnyj-dogovor/

2

Купля-продажа недвижимости: https://www.rimskoepravo.ru/service/kuplja-prodazha-nedvizhimosti/

3

Правовые последствия сделок: https://tass.ru/obschestvo/10332291

Надеюсь что мой ответ вам полезен!