Ипотека и материнский капитал - как правильно закрыть и продать квартиру с детской долей

Добрый вечер! Если вы покрыли материнским капиталом действующую ипотеку, ребёнка нужно выделить долю в этой квартире! Далее при продаже проблемы могут возникнуть с ФНС по срокам владения недвижимостью если предельный не вышел, у ребёнка, и с опекой соответственно если ребёнок несовершеннолетний, лучше мат капитал в новую недвижимость внести!

Если вы будете вносить МК в ипотеку - то обязаны выделить долю ребенку. Соответственно, продать квартиру сможете только с согласия опеки.

Жена обязана выделить долю членам семьи при использовании средств маткапитала и возникнет обязанность получить согласие органа опеки на продажу доли н/л. ИФНС по срокам владения недвижимостью может вопросы позадавать.

Пока ребёнку не исполнится 3 года вы не сможете маткапитал без ипотеки использовать. Вот и подумать нужно.