Передача приватизированной квартиры в муниципальную собственность - что делать?

До тех пор, пока не зарегистрирован переход права собственности, Вы собственником не являетесь. Соответственно, квартира никому не принадлежит. Если Вы в ней даже не зарегистрированы, она будет признана выморочным имуществом и поступит в собственность государства.

Ранее возникшим считается право, которое возникло до 31 января 1998 г., то есть до даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Таким образом, если Вы были лицом, участвовавшим в приватизации, то и являетесь собственником хотя бы 1/4 доли (без оформления наследства от матери). Ищите договор приватизации и срочно в МФЦ для регистрации в Росреестре.

Здравствуйте. В описанной вами ситуации действия администрации незаконны. Вы являетесь собственником доли квартиры в результате приватизации. И скорее всего наследником, фактически принявшим в насдедство доли умерших родителей, если проживаете в квартире и оплачиваете коммунальные услуги, налог на квартиру. Решение администрации можно будет оспорить в суде подав встречный иск о признании за вами права собственности на доли в квартире в порядке наследования. Или самой в судебном порядке признать свои права.

С уважением.