LSN
post, domanda all'avvocato
secondo le leggi del paese qualsiasi ›
dalla città qualsiasi ›
Rubrica qualsiasi ›

31.12.2023, 06:35

Как отказаться от доли в квартире при заключении брачного договора - влияет ли это на долю в совместно построенном доме?

Вопрос по законам страны: Россия

Супруг приобретает квартиру в ипотеку, хочет составить брачный договор, чтобы я не претендовала на свою долю в этой квартире. Однако у него ещё есть дом-недострой, построенный в браке, но оформленный тоже на него. Если я отказываюсь по брачному договору от доли в приобретаемой квартире, значит ли, что автоматически отказываюсь и от своей доли в доме?
DELETE
31.12.2023, 06:39 msk

Нет, в таком случае Вы отказываетесь конкретно от доли в квартире. Рекомендую читать внимательно сам договор, что бы там не было формулировки, в виде... На чье имя оформлено, того супруга т имущество и т. д.

Оценка автора вопроса:
31.12.2023, 06:45 msk

Здравствуйте. Всё будет зависеть от того, что именно Вы укажете в брачном договоре. В соответствии со ст. 42 СК РФ, супруги вправе определить в брачном договоре имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Т.е., если в договоре будет указана только квартира, на права в отношении дома действия брачного договора не будут распространяться, данный договор не будет означать, что Вы "автоматически отказываетесь и от своей доли в доме". Если дом был приобретен в период брака, то будет считаться совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ) и будет подлежать разделу вне зависимости от того, на кого "оформлен".

Оценка автора вопроса:
31.12.2023, 08:56 msk

Нет, от каждой доли нужно отказываться отдельно. Но зачем?

01.01.2024, 13:49 msk

Хочет оставить эту квартиру ребёнку от предыдущего брака, поэтому просит меня отказаться от доли в квартире.

01.01.2024, 14:22 msk

Здравствуйте.

Дом-недостострой есть не у него, а у вас вместе, поскольку он приобретен в браке. И не важно, на кого он оформлен.

Все, что указано в брачном договоре, будет делиться согласно условиям этого договора. То имущество, которое в нем не указано, будет делиться на общих основаниях.

С уважением.

Оценка автора вопроса:
DELETE
02.01.2024, 10:18 msk

Здравствуйте

Действительно, согласно статьи 42 СК РФ

супруги вправе определить в брачном договоре имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

По Вами изложенному в вопросе, получается Вы отказываетесь от доли в квартире. Ваше право

С уважением!

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость