Потеря 60 тысяч рублей из-за несвоевременного получения встречной квартиры - возможность возврата платежей через суд
Максив, если сможете доказать документально ваши убытки и несостоявшийся договор купли-продажи - то обращайтесь в суд о возмещении убытков.
Навряд ли. Дело в том, что информации мало. Был ли заключен какой-нибудь предварительный договор с продавцами комнаты? Также сбербанк если ипотечный кредит, то деньги должен был выдать после регистрации квартиры на ваше имя. Может был другой кредит. По имеющейся информации- сделка сорвалась по независящим от продавцов напрямую обстоятельств.
Попробовать можно, но положительный исход не гарантирован. В моей практике в 2012 году было дело, схожее с Вашим относительно кредита. Мы подавали иск в суд на строительную компанию с требованием взыскать всю уплаченную сумму (5,5 млн.), так как СК не построила в срок дом, а так же просили взыскать % по кредиту в виде убытков (1,5 млн.), так как деньги на покупку брали в ипотеку, которую полностью погасили со всеми %, именно эти проценты по кредиту мы указывали убытками. Суд 1-й инстанции согласился с нашими доводами и взыскал и основную сумму и эти % по кредиту. Однако суд 2-й инстанции (гор.суд СПб) в апелляционном порядке изменил решения суда 1-й инст., оставив только основную сумму, а % по кредиту указал как убытки не зависящие от вины продавца. Суды в кассационном порядке (вкл. Верховный суд) согласились с последним.
Заключен основной Договор, он на руках. Сбер сразу выдал кредит "приобретение готового жилья" и положил деньги в ячейку на нас с продавцом. Кредитный договор на руках. А вот регистрация в ГБР все откладывалась и не сложилась.
считаю вы имете шанс взыскать с несостоявшегося покупателя ваши убытки
