LSN
По законам страны Любая ›
Из города Любой ›
Рубрика Любая ›

18.12.2023, 17:32

Как вернуть излишне уплаченные деньги за услуги агентства недвижимости?

Вопрос по законам страны: Россия

Подскажите пожалуйста: Агентство недвижимости взяло за услугу продажи комнаты 120 тр. Цена комнаты 650 000. Они не включили в стоимость свои услуги, высчитали свое вознаграждение из 650 000. Сделка оказалась крайне не выгодной. Позже выяснилось, что стоимость услуг агентств в нашем регионе, если стоимость обьекта меньше 1,8 млн составляет 50 тр. Плбс с покупателя взяли сумму. Хотелось бы вернуть разницу. Относится ли данный спор к зпп? Или надо оплачивать пошлину? Требование в данном случае предьявлется как возврат неосновательного обогащения или излишне уплаченных денежных средств?
18.12.2023, 17:33 мск

Добрый день!

Если стоимость услуг прописана в договоре, то тут нет состава неосновательного обогащения.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

18.12.2023, 17:33 мск

Хотелось бы сначала ваш договор с агентством увидеть...

18.12.2023, 17:37 мск

Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.

18.12.2023, 17:41 мск

Неосновательного обогащения нет, так как вам оказана услуга. Если не согласны с её стоимостью, то можете именно этот момент обжаловать в суде.

Оценка автора вопроса:
18.12.2023, 17:41 мск

Если данное условие прописано в договоре об оказании услуг, ничего не взыщите.

18.12.2023, 17:42 мск

Если был договор, то нельзя вести речь о неосновательном обогащении. И ЗПП в данном случае не применяется. Можно было отказаться от его исполнения, но это возможно только до момента его исполнения, а поскольку договор исполнен, это уже невозможно. Здесь только ставить вопрос о расторжении договора, но для этого нужны условия. Например, договор заключен под влиянием обмана и т.п. ,но такие обстоятельства доказывать чрезвычайно сложно.

18.12.2023, 17:42 мск

Для начала нужно ознакомиться с договором по оказанию услуг.

DELETE
18.12.2023, 18:07 мск

Здравствуйте 🤝

Пока не вижу положительных перспектив, надо договор изучать внимательно

С уважением

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость