Чтобы не делить квартиру, не обращайтесь в суд.

Отказ от иска, заключение мирового соглашения.

Заключайте в суде мировое соглашение с выплатой компенсации половины стоимости квартиры

Есть прием - обратиться к юристу. Открою страшную тайну у меня были подобные дела и в каждом конкретном случае разрабатывается своя стратегия.

Привести доказательства того, что начала течь СИД в первый же год, после развода.