LSN
secondo le leggi del paese qualsiasi ›
dalla città qualsiasi ›
Rubrica qualsiasi ›

12.12.2023, 11:34

Как защитить жилье от мошенников и сохранить свои права

Вопрос по законам страны: Россия

При покупке квартиры опрометчиво разрешила мужу оформить полностью квартиру на него. Проживаю с совершеннолетним сыном в данной квартире, долей у нас там нет, муж проживает по другому адресу, не работает, получает пенсию по линии Министерства обороны и очень злоупотребляет спиртными напитками. Брак у нас не расторгнут. Квартира была куплена на деньги Министерства обороны, выделенными мужу на состав семьи из 3-х человек. Очень боюсь, чтобы пьяный муж не попал в руки черных риэлторов и мы не остались без жилья. Как я могу обезопасить жилье от мошенников?
12.12.2023, 11:38 msk

Уговаривайте мужа выделить вам доли

12.12.2023, 11:39 msk

Не все так просто. Без Вашего нотариально заверенного согласия муж квртиру не продаст.

Без согласия опеки сделка не будет одобрена.

Оценка автора вопроса:
12.12.2023, 12:17 msk

При чем здесь опека, если сын совершеннолетний? Господа юристы, читайте внимательно вопросы, иначе потеряете подписчиков.

12.12.2023, 12:33 msk

Господин Любивый Е А поясните, что Вы имели ввиду под словом "опека" или Вы невнимательно прочитали ответ?

12.12.2023, 11:39 msk

Добрый день! Прежде всего, в силу ст. 34 Семейного кодекса, имущество, приобретенное в браке, находится в совместной собственности супругов, независимо от того, на кого оно оформлено. То есть, Ваш муж не сможет продать квартиру без вашего согласия. Вы можете сейчас заключить с мужем нотариальное соглашение о разделе совместно нажитой квартиры, выделить свою долю и зарегистрировать ваше право собственности в МФЦ, это будет дополнительной гарантией от злоупотреблений. Если муж не подпишет соглашение, можете разделить имущество в судебном порядке, ст. 38 Семейного кодекса.

Оценка автора вопроса:
12.12.2023, 12:13 msk

Через суд делите совместно нажитое имущество и в квартире свою 1/2 доли забирайте.

12.12.2023, 12:34 msk

Правильно. Пусть сын остается на улице, а папа спокойно продает или дарит свою половину.

Оценка автора вопроса:
12.12.2023, 12:18 msk

Подавайте иск о разделе имущества. Квартиру разделят, оформите долю на себя.

12.12.2023, 12:36 msk

Зависит от того, какие взаимоотношения с мужем, он же может переоформить на сына или на вас квартиру по соответствующему договору.

Либо если планируете разводиться, то подавайте на раздел имущества, но у него останется доля, с которой он может делать все, что захочет.

Оценка автора вопроса:
12.12.2023, 19:43 msk

Здравствуйте.

Квартира "за деньги Минобороны" - это скорей всего квартира, купленная на целевые деньги и является его личной собственностью. Таким образом, ее нельзя разделить, она не является совместно нажитым имуществом. Для того, чтобы вам ответить, нужно изучить правоустанавливающие документы на эту квартиру.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость