LSN
secondo le leggi del paese qualsiasi ›
dalla città qualsiasi ›
Rubrica qualsiasi ›

12.12.2023, 10:40

Как узнать, имеет ли мой сын долю в нашей квартире после смерти матери и действий старшего сводного брата?

Вопрос по законам страны: Россия

У меня есть старший сводный брат, мать у нас одна, а отцы разные. Проживал он отдельно от нас с матерью. После смерти мамы всеми документами занимался брат. Из-за доверия к брату, документы которые он привозил мне на подпись я не читала, поскольку доверяла ему. В квартире была прописана мать, я и мой несовершеннолетний сын, но брат сказал, чтобы приватизировать квартиру нужно на время выписать моего сына, а потом когда приватизируют квартиру уже обратно впишем сына. Из-за плохо самочувствия я на тот момент плохо понимала, что происходит. Никаких документов брат мне после всех его оформлений не отдавал. По данным из налоговой инспекции в собственности у меня ничего нет. Теперь задаюсь вопросом имеет ли мой сын долю в нашей квартире или просто прописан? Открывал ли брат наследственное дело у нотариуса? Вступал ли он в наследство?! Не могу исключить того варианта, что когда я не глядя подписывала разные бумажки, что там был мой отказ от своей доли, который я подписала вообще не глядя и даже не знав о нем! Как быть мне теперь в этой ситуации? С чего начать? Куда и кому обращаться?!
12.12.2023, 10:41 msk

Получите в Росреестра выписку из ЕГРН.

12.12.2023, 10:42 msk

Бесплатно?

12.12.2023, 10:43 msk

Выписка из ЕГРН платная.

12.12.2023, 10:43 msk

Если брат открыл наследственное дело у нотариуса, можно это узнать на сайте ФНП (нотариальной палаты), это открытые данные. Отказ от доли должен быть заверен у нотариуса, если вы не обращались к нотариусу лично, то ваша подпись не имеет юридической силы. Возьмите выписку из ЕГРН и через МФЦ получите единый жилищный документ (ЕЖД). Из этих документов будет ясно. Кто собственник.

12.12.2023, 10:45 msk

Квитанции на оплату жилья приходит на брата, как собственника.

12.12.2023, 10:46 msk

Сходите в МФЦ, получите ЕЖД, копию финансового-лицевого счета, выписку из домовой книги. Это можно сделать быстро.

12.12.2023, 10:46 msk

На сайте ФНП нет открытых наследственных дел.

12.12.2023, 10:47 msk

Значит дело не было открыто.

12.12.2023, 10:49 msk

Тогда почему квитанции на него стали приходить?

12.12.2023, 10:55 msk

Квитанции могут приходить на имя любого собственника или нанимателя (если жилое помещение не приватизировано).

12.12.2023, 10:44 msk

Здравствуйте, Екатерина.

Можете обратиться в нотариальную палату вашего субъекта РФ, выяснить, какой нотариус обслуживает адрес, по которому была зарегистрирована умершая и обратиться к этому нотариусу с запросом об ознакомлении с материалами наследственного дела либо получения информации.

Также, можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре на квартиру - там узнаете кто является собственником квартиры и оформлено ли вообще право собственности.

12.12.2023, 10:53 msk

Добрый день! Прежде всего, нужно понять, приватизирована ваша квартира или нет. Это можно сделать, заказав выписку из ЕГРН на официальном сайте Росреестра или в МФЦ. После этого уже можно будет понять, что делать. Если квартира приватизирована, то можно запросить в администрации района дубликат договора приватизации и посмотреть, кто в ней участвовал. Если Вы и Ваш сын не участвовали в приватизации, договор придется оспаривать в суде, ст. 168 ГК.

12.12.2023, 10:53 msk

Добрый день,

Начните с того, что возьмите выписку из ЕГРН на квартиру и копию договора передачи (приватизации) квартиры -- это можно сделать в МФЦ либо на Госуслугах. Надо понять, кому на данный момент принадлежит квартира.

12.12.2023, 11:09 msk

Вы отказались от приватизации подписав документы, сняли с регистрации н/л и он утратил право на приватизацию, брат приватизировал квартиру и стал собственником. Вы имеете только право пользования квартирой пока имеете регистрацию. Квартира муниципальная была но брат не имел регистрации и кто его туда без вашего согласия зарегистрировал.

Обращайтесь к юристу и с ним решайте вопрос по признанию договора приватизации недействительным и т.д.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость