de acordo com as leis do país

qualquer ›

da cidade qualquer ›

Coluna qualquer ›

Usuário

Polina

São Petersburgo

28.11.2023, 20:54

Что делать, если на первом этаже соц. найма возникли проблемы с кипящим паром - кто несет ответственность за ущерб?

Вопрос по законам страны: Россия

Я живу на первом этаже, квартира в соц. найме, ночью 28.11.2023 г. около 01:00 я почувствовала запах подвальной сырости в квартире, открыла дверь квартиры в парадную и обнаружила густой туман. Вызвала аварийную службу. Когда они приехали и открыли подвал, зайти они туда не смогли т.к. жар бил в лицо. Подвал затапливало кипятком. Ими было предположенно что это прорыв теплосети, они позвонили в теплосеть для перекрытия трубы. В квартире был страшный гул и вибрации в стенах, как будто в подвале водопад. Около 2:30-3:00 ночи гул стих, видимо перекрыли трубу. Утром во дворе стояло 2 авто аварийной службы, они включили генератор и откачивали кипяток из подвала. Но пар не утихал, три парадный с открытыми окнами и дверями не справлялись с выветриванием. До сих пор, почти сутки,28.11.2023 г 21:00 пар идёт.Поскольку дом старый, имеются щели из квартир первых этажей в подвал. Полночи у меня через щели, пробивался сильный и горячий пар в квартиру. В связи с этим в квартире сильная влажность, у меня обваливается штукатурка с потолка на мебель и пол, отсырели тканевые принадлежности, тяжело дышать. Сохраняется отвратительный запах. Также в квартире со мной проживает маленький трех-летний ребёнок, для которого такие условия могут пагубно повлиять на здоровье. Кто в данном случае должен отвечать за причененный ущерб? Заранее благодарю за ответ.

28.11.2023, 20:57 msk

Ответственна управляющая компания.

Донаты

28.11.2023, 21:10 msk

Здравствуйте. Однозначно Ваша УК (ТСЖ).

Донаты

29.11.2023, 10:01 msk

1.Необходимо обратиться с заявкой о составлении Акта о заливе в УК. (п. 152 ПП РФ 354). Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требования составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией. Написать ее нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия иногда помогает избежать суда и договориться "на берегу". При этом оценку ущерба можно сделать по средним ценам на аналогичные товары в интернете. В случае отказа ее удовлетворить, далее...

3.Вы обращаетесь к оценщику и он составляет отчет о стоимости восстановительного ремонта

4.Вы составляете исковое заявление, как указано в ст.131 ГПК РФ и направляете ответчику судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

5.Подаете документы в суд и суд взыскивает ущерб в порядке ст. 1064 ГК РФ.

Донаты