Продажа муниципальной квартиры - советы по постановке на кадастровый учёт
Здравствуйте!
Я, как раз, и сейчас занимаюсь приватизацией квартиры, чтобы ее продать, но мне в муниципалитете/администрации сказали, что прежде чем приватизировать квартиру, необходимо поставить квартиру на кадастровый учет, при чем сделать это должна я.
Вот у меня и вопрос: разве это должна делать я? Как я могу делать какие-то манипуляции с квартирой, которая мне не принадлежит?
Муниципальную квартиру Вы не можете ни продать, ни поставить на КУ.
Дравствуйте!
Я, как раз, и сейчас занимаюсь приватизацией квартиры, чтобы ее продать, но мне в муниципалитете/администрации сказали, что прежде чем приватизировать квартиру, необходимо поставить квартиру на кадастровый учет, при чем сделать это должна я.
Вот у меня и вопрос: разве это должна делать я? Как я могу делать какие-то манипуляции с квартирой, которая мне не принадлежит?
Зачем мне тогда администрация сказала поставить квартиру на кадастровый учёт?
В чем смысл или выгода?
Собственник, т.е. администрация сказал, что сами поставит квартиру на КУ, но я должна оплатить, потому что в бюджете на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?
Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?
Собственник, т.е. администрация сказал, что сами поставит квартиру на КУ, но я должна оплатить, потому что в бюджет на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?
Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?
Александра, Вы должны в первую очередь приватизировать квартиру.
Продать муниципальную квартиру нельзя.
Дравствуйте!
Я, как раз, и сейчас занимаюсь приватизацией квартиры, чтобы ее продать, но мне в муниципалитете/администрации сказали, что прежде чем приватизировать квартиру, необходимо поставить квартиру на кадастровый учет, при чем сделать это должна я.
Вот у меня и вопрос: разве это должна делать я? Как я могу делать какие-то манипуляции с квартирой, которая мне не принадлежит?
Я и хочу приватизировать, но муниципалитет сначала сказал мне поставить квартиру на КУ. Точнее, они сами ее поставят, но я должна оплатить, потому что в бюджет на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?
Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?
Собственник, т.е. администрация сказал, что сами поставит квартиру на КУ, но я должна оплатить, потому что в бюджет на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?
Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?
Дравствуйте!
Я, как раз, и сейчас занимаюсь приватизацией квартиры, чтобы ее продать, но мне в муниципалитете/администрации сказали, что прежде чем приватизировать квартиру, необходимо поставить квартиру на кадастровый учет, при чем сделать это должна я.
Вот у меня и вопрос: разве это должна делать я? Как я могу делать какие-то манипуляции с квартирой, которая мне не принадлежит?
Пока не приватизируете квартиру, продать её невозможно. Поставить на кадастр может собственник, т.е.
администрация.
Собственник, т.е. администрация сказал, что сами поставит квартиру на КУ, но я должна оплатить, потому что в бюджет на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?
Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?
Обманывает вас сотрудник Администрации. Если вы возьмёте в Росреестре выписку по квартире, то увидите, что у неё есть кадастровый номер и она принадлежит Юридическому лицу - Администрации.
Через суд тогда приватизируйте квартиру.
В чем обман заключается?
Какой смысл администрации просить меня поставить перед приватизацией квартиру на кадастровый учёт? Тем более, что алгоритм действий незаконный
Собственник, т.е. администрация сказал, что сами поставит квартиру на КУ, но я должна оплатить, потому что в бюджете на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?
Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?
Обратитесь в МФЦ или Кадастровую Палату. Процесс постановки на кадастровый учет в этих учреждениях одинаковый. При себе иметь паспорт РФ, ордер или договор социального найма и технический паспорт. Сотрудник заполнит заявление, которое нужно подписать. В назначенный день в квартиру должен приехать сотрудник Кадастровой Палаты. Он замерит квартиру, чтобы внести эти сведения в кадастровый учет. А после приватизации можно продать.
Собственник, т.е. администрация сказал, что сами поставит квартиру на КУ, но я должна оплатить, потому что в бюджет на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?
Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?
Здравствуйте!
Квартира, принадлежащая муниципалитету уже должна стоять на кадастровом учете и на нее должны быть зарегистрировано право собственности.
Вы это можете легко проверить, получив выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах или в режиме онлайн на сайте Росреестра в разделе Справочная информация. Для получения такой информации достаточно иметь информацию об адресе квартиры.
У нанимателя нет полномочий на постановку квартиры на кадастровый учет.
Возможны, Вы что то не верно поняли или с Вами общался не совсем компетентный специалист.
Лучше такую информацию перепроверить.
В любом случае, вы вправе подать заявление и необходимые документы на приватизацию и ожидать решения.
Собственник, т.е. администрация сказал, что сами поставит квартиру на КУ, но я должна оплатить, потому что в бюджет на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?
Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?
Здравствуйте.
Муниципальная квартира потому и называется "муниципальной", потому что собственником является муниципалитет.
Продать такую квартиры вы можете только после приватизации. А она возможна только после того, как будет поставлена на кадастровый учет. Если квартира до сих пор не на учете, то жалуйтесь в прокуратуру.
Собственник, т.е. администрация сказал, что сами поставит квартиру на КУ, но я должна оплатить, потому что в бюджете на это деньги не заложены. Правомерны ли такие действия?
Правомерно ли, вообще, что квартира у муниципалитета много лет не стоит на КУ, а только находится в Росреестре собственности муниципалитета?