Я буду жить в другом месте не разводясь;
Если Вы квартиру в браке купили, то неважно, на чье имея она оформлена, она - Ваша совместная собственность.
В не зависимости от того, на кого из супругов оформлена собственность все что нажито в браке является совместной собственностью супругов, т.е. Вашей тоже.
По представленным Вами вариантам:
1. Все будет, как было, но все что Вы наживете далее будет так же подлежать разделу пополам с супругой. Если, конечно, вы не разделите имущество - это можно сделать не расторгая брак у нотариуса (если спора нет), или в суде - если есть спор.
2. Если не хотите подарить ей свою долю, то в течение 3 лет после развода необходимо будет разделить имущество.
У вас совместная собственность. Права пополам. Это при разводе. Если будете ДОЛГО жить не разводясь, жена потребует оплаты задолженности по коммуналке через суд. Никто вас не "выпишет"