Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы.

Трудно ответить не видя документов

Вы можете обратиться со всеми документами к одному из ответивших Вам юристов и он Вам составит все необходимые возражения.

Посмотрите все в ГК о добросовестном приобретателе.

Есть общие нормы гражданского права о признании сделок недействительными (статьи 166-181 ГК РФ). Также в этом деле следует учесть ст. 250 ГК РФ. Это полный ответ на Ваш вопрос. Но...

Дамир, в подобных случаях, к моему сожалению, не существует одной или двух статей, на которые можно сослаться, чтобы как по мановению волшебной палочки проблема решилась в суде сама собой в Вашу пользу.

Подобные дела лишь внешне похожи, но в силу всегда существующих важных юридических нюансов отличаются друг от друга и потому должны вестись юристами по-разному (с учетом различий в нюансах).

Нюансы и применяемые на практике юридические приемы в статьях не указаны.

В таком деле, о котором Вы упомянули в вопросе, могут быть различные варианты защиты и различные для Вас результаты. Не только прямолинейное "выиграл-проиграл". Возможны варианты (различные) мирового соглашения. Какой именно Вариант для Вас самый наилучший можно будет определить только после изучения иска, приложений, договора купли-продажи и после ответов на уточняющие вопросы юриста в отношении существенных обстоятельств.

Если покупатель перед сделкой не потребовал от продавца документ о том, что он не состоит в браке или нотариальное согласие супруги на сделку, то такой покупатель, как это обычно указывают в таких решениях суда, "не проявил должной осмотрительности" и потому может быть не признан добросовестным приобретателем. У супруги продавца очень неплохие законные основания для получения нужного ей решения суда. Однако... могут быть варианты...