Как можно легализовать неоформленную землю возле выкопанного водоема?

Добрый день!

Вам необходимо к собственнику земельного участка с предложением заключения договора купли продажи, либо заключения договора аренды.

Согласно ст. 5 ЗК РФ

Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

По вопросу подготовки документов рекомендую обратиться к любому юристу на палатной основе.

Слишком мало исходных данных для ответа.