Обращайтесь в суд с иском о признании сделки недействительной.

Добрый день

При продажи недвижимого имущества (земельный участок) нотариальное согласие супруги (а) обязательно.

Жена вправе подать исковое заявление о признании недействительным договора, если купили в браке

Сделку можно оспорить в суде.

Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

Пунктом 1 ст. 167 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Здравствуйте.

Супруг мог распорядиться по своему усмотрению только участком, который являлся исключительно его имуществом в соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ (принадлежал ему до вступления в брак, либо был получен во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам).

Если участок был приобретен вами в браке, либо был передан в собственность на основании акта (постановления, распоряжения) администрации в период брака, и оформлен на Вашего мужа, то такой участок является совместной собственностью супругов. По такой сделке требуется Ваше нотариально удостоверенное согласие.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Всего Вам Доброго!