В течении какого времени можно продать недвижимость за что купил по договору, если сумма больше 1 миллиона?!

К примеру в 2012 году купили комнату за 1600000 р., но продавать будем в 2013 году, а т.к. в собственности она менее 3-х лет, то хотелось бы продать за что купили по договору. И ещё вопрос. Если продаешь за один год несколько квартир по 1 млн. рублей, то они складываются как совокупный доход и с каждого последующего миллиона надо платить налог? И автомобили тоже в совокупности к недвижимости попадут под налог? Спасибо, Жду ответа.