Выписывают через суд,только при совокупности многих составляющих. Перестала быть членом семьи, не платит, не живет и т. д Ответить трудно, так как много других встречных вопросов возникают.
Все зависит от конкретных обстоятельст.
Можно, если есть основания. Вы пока не указали
Собственник вправе обратиться в суд с таким иском, поскольку имеет на это право.