qualquer ›
16.10.2023, 21:21
Досталась в наследство квартира с долгом
Вопрос по законам страны: Россия
Проблема в том, что сестра ваша может отказаться продавать квартиру. Поэтому нужно как-то наладить отношения, если цель - продать.
Если квартира оформлена в собственность, вы можете определить порядок пользования квартиры, когда порядок пользования будет определен закроете свою комнату и выставите ее на продажу.
Здравствуйте!
Вопрос у вас конечно объемный, и желательно получить консультацию.
Но если в кратце:
1. Так как вы собственник доли, то даже если не проживаете там, обязаны оплачивать ЖКУ (свою часть),
2. Если вы приняли наследство, то по Закону вы должны и долги заплатить наследодателя, согласно принятому наследству.
ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
3. Сдать она ни комнату, ни квартиру без вашего согласия не вправе.
4. Можете продать свою долю, и не важно, что там долги. Долги на нового собственника не переходят. Но тут необходимо соблюсти процедуру преимущественного права выкупа, предложив другому собственнику выкуп письменно.
С Уважением!
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость