Вы вправе с подписанным человеком продать. Либо выселить, то есть снять с регистрационного учёта в судебном порядке, подав иск.

Сначала в судебном порядке признаете его утратившим право пользования жилым помещение, потом продаете. Можно конечно и с "ним" продать, только будет снижение цены - не любят возиться и потом в суд обращаться

Если этот человек отказывался ранее от приватизации, то его не выселить и можно только продать квартиру вместе с ним.

Если не отказывался - в судебном порядке выселяйте его и продавайте. Или продавайте не выселяя

Вы вправе обратиться с иском в суд о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Продать квартиру можно и с прописанным человеком. А можно его выписать в судебном порядке, если добровольно он это делать отказывается.

Можете, но потеряете в цене.

Доброй ночи Степан, если вы единственный собственник данной недвижимости, то продавайте смело предварительно уведомив заблаговременно покупателя об этой небольшой проблеме. Снимите его с регистрационного учета и выселите в судебном порядке.