Утечка в подъезде - кто несет ответственность и как решить проблему, если УК не реагирует?
Здравствуйте, Ольга!
Вина управляющей компании, поскольку именно она по договору управления обязана содержать и обслуживать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, к которому относится и люк, и сама кровля (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
Поэтому необходимо направлять в УК письменную претензию.
Если требования претензии не будут удовлетворены, то необходимо будет обращаться в суд с иском о возложении на УК соответствующей обязанности провести ремонт в подъезде.
Обратитесь с жалобой на действия через ГИС ЖКХ, муниципальный контроль должен отреагировать, выйти с проверкой, по результатам которой могут быть наложены штрафы, а также выдано предписание на устранение нарушений. Можно обратиться в прокуратуру, она осуществляет надзор за сферой жкх. Ваше обращение будет рассмотрено и дан ответ. По обращению проведут проверку и вынесут представление об устранении нарушений
