LSN
Nach den Gesetzen des Landes Beliebig ›
Aus der Stadt Beliebig ›
Rubrik Beliebig ›

03.10.2023, 01:38

Раздел квартиры

Вопрос по законам страны: Россия

Квартирка в ипотеке. Супруг заёмщик титульный Сейчас разводимся. Планируем в суд подать иск о разделе имущества Суд поделит квартиру в долях пополам? Или пока ипотека не выплачена, нельзя делить квартиру?
03.10.2023, 01:45 msk

Можно поровну платежи вносить до выплаты ипотеки. Если нет спора, то заключайте нотариальное соглашение.

03.10.2023, 01:46 msk

Есть спор.

03.10.2023, 01:50 msk

Разделить ипотечную недвижимость и кредитные обязательства можно так:

1.Потребовать изменить состав заемщиков в суде с определением долей каждого супруга в квартире и долге.

2. Либо, чтобы долг и квартира перешли на одного из супругов.

DELETE
03.10.2023, 01:55 msk

Здравствуйте, в данном случае будет делится и квартала и ипотека. По общему правилу и то и то будет в долях пополам. Но с ипотекой надо понимать, что суды обычно долг делят в солидарном порядке, то есть если один из супругов платить не будет, то придётся платить второму, а потом взыскивать с другого уже оплаченные платежи.

Оценка автора вопроса:
03.10.2023, 05:00 msk

Здравствуйте!

Многое будет зависеть от банка.

Банк Вы известили, консультировались?

Оценка автора вопроса:
03.10.2023, 13:04 msk

Здравствуйте, Эльмира! Квартиру делить можно, если ещё не выплачена ипотека. Но Вам было бы целесообразнее с бывшим супругом и банком решить все в мирном порядке, это эффективнее и быстрее. Вы можете при обязательном согласии и сопровождении банка продать квартиру, погасить ипотеку, а если что-то осталось поделить поровну или опять же с согласия банка изменить состав созаемщиков, если кто-то из Вас не претендует на эту квартиру, но для этого помимо обязательного согласия банка может понадобится нотариальное соглашение о разделе имущества.

Оценка автора вопроса:

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость