Вопрос о приватизации квартиры с наследством и возможностью бесплатной приватизации при наличии долга

Добрый день!

Сначала нужно разобраться, есть ли договор социального найма и кто в нем указан в качестве нанимателя. Если нет, нужно его заключить на основании ордера. Если договор есть и нанимателем в нем указана Ваша мама, нужно сначала заменить нанимателя с согласия всех остальных, кто зарегистрирован в квартире. Если наниматель другой, нужно все равно внести в договор изменения в связи со смертью мамы. После этого ее можно приватизировать. В приватизации должны принять участие все зарегистрированные - кто-то из них может отказаться, на других будут выделены доли в праве собственности. На несовершеннолетних детей, зарегистрированных в квартире (если такие есть), обязательно выделять доли.

Долг за квартиру до приватизации нужно будет оплатить. Без этого приватизацию проводить не будут.