Правомерность включения графы платные услуги в квиток УК и дальнейшие действия
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, установленными Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006, батарея не считается общедомовым имуществом, если ее можно отключить от стояка при помощи запорного устройства. Если такого устройства нет и отключить радиатор нельзя, оборудование будет считаться общедомовым имуществом, и для его замены жильцу придется обратиться в управляющую компанию (УК). Пишите им претензию с указанием этого Постановления, требуйте исключить эту сумму
Пишите претензию в свободной форме в УК, требуйте отменить оплату за услугу, т.к. старая батарея была общедомовым имуществом. Копию претензии советую направить сразу в жилищную инспекцию.
Если будет полный отказ, не бойтесь обратиться в суд: стоимость+моральный вред+штраф.
Будут говорить, что старая батарея имела запорный кран, не волнуйтесь, они обязаны доказать, что такой кран был, а ак они не составляли, батарея была слишком старая для наличия запорного крана.