Он имеет право продать свою долю без всяких судов. Юрист, который что-то там ему говорил, либо некомпетентен, либо он имел ввиду что-то иное, а этот совершеннолетний ребенок его не понял.

Имеет право

У ребёнка отсутствует в силу закона правовая обязанность регистрироваться по месту жительства в жилом помещении, а также проживать в жилом помещении. При указанных Вами обстоятельствах ребёнок вправе продать долю в праве собственности, не обращаясь для этого в суд.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Здравствуйте, Татьяна!

Не совсем понимаю для какой цели обращаться в суд что ы продать свою долю в комнате, когда данное право закреплено законодательством при условии исполнения требований указанных в статье 250 ГГК РФ.

Вряд ли какой-нибудь нотариус оформит такую сделку.

Вероятнее всего юрист имел в виду о том, что согласно п. 4 ст. 252 ГК РФ совершеннолетний вправе обратиться в суд и требовать с родителя компенсацию за свою неиспользуемую долю. А суд будет выносить решение с учетом всех доказательств: удовлетворить или отказать. Удачи